Un proveïdor de solucions de CG arquitectònic amb confiança i honor

cdc

(Zhuhai Culture Art Center-Imatge d'INV)

nom del projecte

Concurs internacional de disseny esquemàtic de Jinghe New City Culture & Art Center

Localització del projecte

Ciutat nova de Jinghe, zona nova de Xixian, província de Shaanxi

Organitzacions

Amfitrió

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organitzador

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Proveïdor de serveis d'assessorament

Centre d'R+D Ehow de Shenzhen

Contactes

Daisy +86-13312968676 (hora de Pequín, de dilluns a divendres, de 9:00 a 18:00)

Correu electrònic:competició@ehow.net.cn

Descripció general del projecte

El projecte del centre cultural i artístic de la ciutat nova de Jinghe es troba al nord de Binhe 1st Road a Jinghe New City, a l'est de Huanhu Road, al sud de Hubin 4th Road i a l'oest de Jinghe 7th Street.Amb l'avinguda Jinghe com a límit, està dividida en parcel·les nord-sud.La parcel·la al nord de l'avinguda Jinghe és el terreny JG04-32B per a la Fase I, i la parcel·la al sud és el terreny JG04-128 per a la Fase II.

Indicadors de planificació del terreny de la Fase I JG04-32B: la superfície del terreny és d'uns 8802 metres quadrats (uns 13,20 mu), el terreny s'utilitza per a instal·lacions culturals (A2), el FAR provisional és d'1,3 (el disseny vertical té 5 m sobre el terra com a ±0, l'espai a 0-5 m es pren com a espai subterrani, on l'aparcament, la defensa aèria civil i altres instal·lacions no s'inclouen en el càlcul FAR, mentre que les instal·lacions comercials i altres operatives s'inclouen en el càlcul FAR), i la densitat de l'edifici és inferior o igual al 40% (calculat a una cota superior a 5 m, que es defineix per ±0).El verd és superior o igual al 35%.

Els indicadors dels terrenys que envolten el terreny de la Fase I JG04-32B:

Terreny JG04-32A: El terreny és sòl comercial (B1).Indicadors de planificació a 0-5m: FAR≤0,7, densitat de construcció ≤50% (el disseny vertical té 5 m sobre el terra com a ± 0, els espais a 0-5 m es poden utilitzar per a aparcament, defensa aèria civil i altres instal·lacions, que són no s'inclouen al càlcul FAR, mentre que les instal·lacions comercials i altres operatives s'inclouen al càlcul FAR), greenage≥25%;indicadors de planificació per sobre de 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.La FAR global del sòl comercial B1 és d'1,2.Es valorarà la reserva per a la fase futura.

Terreny JG04-32C: el terreny s'utilitza com a terreny verd públic (G1), FAR≤0,1 i vegetació ≥75%.

Indicadors de planificació del terreny de la Fase II JG04-128: la superfície del terreny és d'uns 12271 metres quadrats (uns 18,40 mu), el terreny s'utilitza per a equipaments culturals (A2), el FAR provisional és d'1,2 (el disseny vertical té 5 m sobre el terra com a ±0, l'espai a 0-5 m es pren com a espai subterrani, on l'aparcament, l'equipament i altres instal·lacions no s'inclouen en el càlcul FAR, mentre que les instal·lacions comercials i altres instal·lacions operatives s'inclouen en el càlcul FAR), i la densitat de l'edifici és inferior a o igual al 40%.El verd és superior o igual al 35%.

Indicadors del terreny que envolta el terreny de la Fase II JG04-128:

Terreny JG04-127-1: el terreny s'utilitza com a terreny verd públic (G1), FAR≤0,1 i greenage≥75%.

Terreny JG04-127-2: El terreny s'utilitza com a terreny verd públic (B1).Indicadors de planificació a 0-5 m: FAR≤0,7, densitat de construcció ≤50% (el disseny vertical té 5 m sobre el terra com a ± 0, els espais a 0-5 m es poden utilitzar per a aparcament, defensa aèria civil i altres instal·lacions, que són no s'inclouen al càlcul FAR, mentre que les instal·lacions comercials i altres operatives s'inclouen al càlcul FAR), greenage≥25%;indicadors de planificació per sobre de 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.

Requisits generals de disseny:

1. Es considerarà la connexió de trànsit tridimensional de les parcel·les dels costats nord i sud de l'avinguda Jinghe, amb una alçada lliure no inferior a 5,5 m;

2. Es requereix que l'esquema tingui un disseny unificat, amb una implementació gradual;

3. Els paràmetres de disseny s'han d'ajustar a les condicions finals de planificació estatutària.

Els principals programes del Centre de Cultura i Art inclouen biblioteca, centre cultural i d'art, cinema, música, dansa, representacions de teatre tradicional, teatre modern, exposició d'art de cal·ligrafia i pintura i altres instal·lacions d'oci, càtering i de suport recreatiu.

Àmbit de disseny clau: l'àmbit de disseny principal del concurs és el disseny arquitectònic i paisatgístic de dos terrenys A2 de la Fase I JG04-32B i la Fase II JG04-128.

Àmbit del disseny conceptual: per construir el Centre de Cultura i Art en el seu conjunt i formar un enllaç global, el disseny ha de proporcionar propostes conceptuals per als terrenys de JG04-32A, JG04-127 i JG04-32C i el paisatge transversal. pas superior de l'avinguda Jinghe.

cdss

(Mapa d'abast d'ús del sòl)

Continguts del concurs

Disseny esquemàtic de Jinghe New City Culture & Art Center.Els requisits de disseny específics estan subjectes al resum de disseny del concurs internacional de disseny esquemàtic de Jinghe New City Culture & Art Center que es publicarà en la segona etapa.

Requisits de l'aplicació

(1) No hi ha límit de qualificació per a les agències de disseny per presentar-se a aquest concurs.Es poden sol·licitar tant agències de disseny nacionals com internacionals amb experiència en disseny rellevant (entitats jurídiques independents o altres organitzacions que tinguin la capacitat d'assumir de manera independent la responsabilitat civil).La sol·licitud com a consorci es permet formar una aliança forta i avantatges complementaris, amb un màxim de 2 membres del consorci.A més, cada membre del consorci no pot fer sol·licituds duplicades ni per si mateix ni unint-se a un consorci diferent amb altres agències de disseny.

(2) Es donarà prioritat a les agències de disseny amb experiència en grans projectes d'edificació cultural pública, com ara museus, galeries d'art, sala d'exposicions, museus de ciència i tecnologia, biblioteca, galeries culturals i d'art, etc.

(3) En aquest concurs no s'admeten sol·licituds individuals o d'un grup de persones.

(4) El personal de disseny que participi en aquest concurs ha d'estar registrat a l'agència de disseny que presenta la sol·licitud.

(5) El sol·licitant ha de presentar els documents de sol·licitud de prequalificació segons els requisits del document de concurs.

(6) El sol·licitant ha de presentar els documents de sol·licitud de prequalificació al lloc designat abans de les 15:00 del 20 de gener de 2022 (hora de Pequín) i iniciar la sessió al lloc web següent o escanejar el codi QR per iniciar sessió i registrar la informació abans del data límit:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Regles de la competició

Aquest concurs es divideix en dues fases: 1a fase – prequalificació, 2a fase – concurs de disseny.

1a fase – prequalificació

L'amfitrió crearà un comitè de prequalificació i realitzarà una revisió exhaustiva dels documents de sol·licitud de prequalificació presentats pels sol·licitants.El contingut de la revisió inclou la reputació de la indústria del sol·licitant, el rendiment del projecte, els premis i l'equip proposat al projecte.El comitè de prequalificació selecciona 3 agències preseleccionades mitjançant votació oberta (eliminades ronda per ronda) per entrar a la segona fase.Al mateix temps, es seleccionen 2 agències alternatives participants (amb rànquing) i les agències alternatives seran substituïdes per ordre quan es retirin les agències preseleccionades.

2a fase – Concurs de disseny

Les 3 agències preseleccionades presentaran lliuraments vàlids que compleixin els requisits de Design Brief.El comitè de revisió de l'esquema adopta un mètode de votació oberta (eliminació ronda per ronda) per classificar els tres esquemes i presentar suggeriments d'optimització sobre l'esquema de primer lloc.El primer classificat és el guanyador d'aquest projecte i s'adjudicarà el contracte de desenvolupament del projecte posterior, i el segon i tercer classificat rebran les bonificacions corresponents respectivament.

Calendari de la competició (provisional)

cdsff

Nota: Tot el temps esmentat és hora de Pequín.L'amfitrió es reserva el dret d'ajustar l'horari.En cas d'ajustament d'horari, l'amfitrió ho notificarà als participants per correu electrònic.

Bonificació i Quota de Desenvolupament del Disseny

Taula d'assignació de bonificacions

cdsfsf

Taxa de desenvolupament del disseny

El límit superior de la tarifa de desenvolupament del disseny del projecte posterior és de 20 milions de RMB (impostos inclosos, inclòs la bonificació de 2,60 milions de RMB) i els participants seleccionats hauran de fer una cotització en funció del contingut del treball de desenvolupament posterior.L'organitzador negociarà comercialment amb el guanyador del primer lloc i signarà el contracte de desenvolupament de l'esquema posterior basat en el resultat real de la negociació, amb el contingut de l'obra inclòs el disseny esquemàtic arquitectònic dins del límit del terreny (assolint l'abast de l'aprovació de la construcció per a l'esquema, en què el disseny arquitectònic arribarà a l'abast del desenvolupament del disseny), la cooperació durant l'etapa de disseny del dibuix de la construcció, la cooperació durant l'etapa de construcció i altres treballs de consultoria.

9.3 Les tarifes de desenvolupament del disseny i les bonificacions d'aquest concurs es paguen en RMB.Tots els impostos derivats de les quotes rebudes seran a càrrec dels participants i s'hauran de presentar les factures de pagament d'impostos nacionals xinesos que compleixin els requisits de l'organitzador.Els tràmits de pagament pertinents es tramitaran després de la publicació dels resultats del concurs.Les plantilles del contracte de desenvolupament del projecte posterior i l'acord de pagament de la bonificació es proporcionaran als participants preseleccionats juntament amb el resum de disseny en la segona etapa.

9.4 Si el participant assisteix a aquest concurs en nom d'un consorci, l'organitzador signarà l'acord o contracte de pagament amb els membres del consorci.Si una agència de disseny estrangera no pot cobrar RMB mitjançant el seu compte, pot autoritzar una entitat legal legítima i independent a la Xina a cobrar pagaments en nom.

9.5 Si el comitè de revisió de l'esquema considera que les presentacions del participant no compleixen l'extensió i els requisits del disseny d'aquest concurs, l'amfitrió no li pagarà la bonificació ni la quota de compensació del disseny.

9.6 El participant assumirà totes les seves despeses (incloses les despeses de viatge i allotjament) incorregudes en aquesta competició.

Adquisició de Materials

Llocs web per a la consulta d'informació de la competició:

Lloc web del comitè de gestió de Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Lloc web de Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Lloc web per descarregar el document del concurs:

Enllaç: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Contrasenya: jhxc

Enllaç de la font: www.archrace.com


Hora de publicació: 11-gen-2022